Depuis mars 2025, la Résidence CHC Banneux Nusbaum procède à l’extension de son bâtiment pour mieux accueillir ses résidents.

Informations pour les riverains

 

Description du projet

La résidence qui compte aujourd’hui 59 lits, disposera à terme de 129 lits. Chaque nouvelle chambre aura une superficie de 17-18m² et sera équipée d’une salle de bain PMR. Cette augmentation de capacité s’accompagne d’un renforcement des locaux

• de vie: nouveaux restaurants, nouveaux salons
• liés aux soins: 4 salles de bain médicalisées, salle de kiné et d’ergothérapie
• techniques: salles de garde, nouvelle cuisine, vestiaires

Pour les résidents désorientés, nous prévoyons une zone de vie protégée (cantou) avec, en plus des chambres, un salon, un restaurant et une terrasse sécurisée, avec vue sur la campagne.

Davantage de stationnement et de verdure
L’espace de stationnement sera porté de 10 à 66 places. Les livraisons seront à terme effectuées via la voirie de service qui contourne le bâtiment et accède au parking du personnel et à l’entrée de service (personnel, livraison repas et linge).
Les plantations de haies de clôtures ont déjà été mises en œuvre afin qu’elles puissent se développer pendant la durée du chantier. D’autres arbres et arbustes agrémenteront les abords, ils seront plantés après les travaux.

Un bâtiment basse énergie
Un budget de 17,5 M°€ HTVA va être investi dans l’extension du bâtiment existant et la rénovation de l’ancien. L’extension représente 4625 m² sur un total à terme de 8050 m². Le bâtiment compte 3 niveaux à son point le plus haut (R+2). Une attention particulière a été apportée au système de chauffage (par pompes à chaleur) ainsi qu’à l’isolation du nouveau bâtiment (bâtiment basse énergie, coefficient d’isolation K22) et de l’ancien. L’ensemble des toitures sera équipé de panneaux photovoltaïques. L’objectif est de répondre aux prescrits de neutralité carbone à l’horizon 2040.

De l’emploi local
A terme, la résidence va plus que doubler ses équipes et créer une petite cinquantaine de nouveaux emplois:

• 30,8 ETP (équivalents temps plein) pour les soins (infirmiers, aides-soignants, kinés, ergothérapeutes)
• 10,56 ETP pour le secrétariat, la cuisine, l’entretien, etc.

Calendrier du projet

• Mars 2025: démarrage du chantier
• Septembre 2025: fin des terrassements
• Février 2026: fin du gros œuvre du nouveau bâtiment
• 1er trimestre 2027: fin des travaux d’extension
• 3e trimestre 2027: fin des travaux de reconditionnement de l’ancien bâtiment

Les intervenants

• Maître d’œuvre: Groupe santé CHC 
• Architecte: Amares
• Entreprise générale: Duchène
• Stabilité: MC carré
• Coordination sécurité santé: Cosetech

Information pour les riverains

Le chantier

• Les nuisances sonores seront essentiellement liées à la phase de terrassement, soit les 6 premiers mois du chantier (avril-septembre 2025). On estime à 7.500 m³ les terres et schistes qui seront évacués du site et mis en dépôt chez Eloy (Sprimont) avant d’être revalorisés.
• Un arrosage du chantier est inscrit dans le cahier des charges en cas de poussières excessives.
• L’horaire de chantier court du lundi au vendredi, de 7h à 18h.

Le charroi

• Les camions utilisés lors du terrassement sont des camions de capacité standard. Ils empruntent l’itinéraire suivant: clos Yves Robert, avenue Nusbaum, rue des Fawes, avenue Paola, rue de Remouchamps, rue de Theux (voir sur Google Maps).
• Le stationnement du personnel est maximisé sur le site propre de la résidence.
• Les livraisons ont lieu par l’avant de la résidence.

 
Nous vous présentons nos excuses pour les désagréments liés au chantier et vous remercions de votre compréhension et de votre patience.